1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
江戸川区
70.0万円/㎡
前年比+11.3%
エルフィーノ新小岩親水公園
東京都江戸川区東小松川一丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩28分
2005年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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10階 / 73.13㎡の場合
相場
4,446万円
60.8万円/㎡
2,585
3,826
5,066
6,307
AI査定結果
推定相場価格
4,446万円
60.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,826万円〜5,066万円
52.3万円/㎡〜69.3万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月13日
エルフィーノ新小岩親水公園
3,580万円（49.0万円/㎡）/ 10階 / 73.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は51.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/04 | 3,580万円 | 49.0万円 | 10階 | 73.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/07 | 3,780万円 | 51.7万円 | 10階 | 73.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/07 | 3,780万円 | 51.7万円 | 10階 | 73.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/07 | 3,880万円 | 53.1万円 | 10階 | 73.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 3,880万円 | 53.1万円 | 10階 | 73.13㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は50.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/04 | エルフィーノ新小岩親水公園 江戸川区東小松川一丁目 | 新小岩駅28分 | 3,580万円 | 49.0万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2023/01/27 | レヴィール江戸川中央 江戸川区中央一丁目 | 新小岩駅20分 | 3,280万円 | 48.0万円 | 68.28㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/19 | アイディーコート新小岩親水公園EAST 江戸川区中央一丁目 | 新小岩駅21分 | 3,450万円 | 47.9万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2022/12/08 | モナーク中央親水公園 江戸川区中央一丁目 | 新小岩駅20分 | 2,480万円 | 40.2万円 | 61.76㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 32戸 | SRC |
| 2024/12/25 | グローベルガーデン新小岩親水公園 江戸川区中央二丁目 | 新小岩駅25分 | 3,380万円 | 51.2万円 | 66.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/01 | サンクレイドル新小岩親水公園 江戸川区松島二丁目 | 新小岩駅18分 | 3,480万円 | 51.5万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/20 | コスモ新小岩パークビュー 江戸川区松島二丁目 | 新小岩駅16分 | 3,990万円 | 56.5万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/07 | ファーストシーン新小岩リバーフロント 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅28分 | 3,800万円 | 54.8万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/10 | コスモ江戸川中央グレイスフォルム 江戸川区中央一丁目 | 新小岩駅19分 | 2,880万円 | 37.7万円 | 76.31㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/12 | ファーストシーン新小岩南クオーレ 江戸川区大杉一丁目 | 新小岩駅31分 | 4,990万円 | 56.5万円 | 88.33㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2022/02/21 | レクセルガーデン船堀 江戸川区西小松川町 | 船堀駅22分 | 3,750万円 | 45.2万円 | 83.03㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/10 | グーディッシュ船堀 江戸川区松江三丁目 | 船堀駅19分 | 4,299万円 | 61.9万円 | 69.45㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 34戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、江戸川区では11.3%上昇しています。
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西葛西ハイツ
東京都江戸川区北葛西四丁目
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1979年築 / 12階建 / 302戸 / SRC造